高入居率の賃貸経営サポート
ダイムラー・エステートでは最新の時流に適した多様なツールやノウハウを用いて、オーナー様の高入居率賃貸経営をサポートしています。
家賃保証会社
審査通過率95%を誇る家賃保証会社と提携し、外国人・生活保護などもカバーした客付を実現しています。国内人口が減少する中で、賃貸経営を成功させるには外国人等の入居も確保していく必要があり、入居者の振り込み遅延や滞納に悩む必要はもうありません。
WealthPark 資産管理アプリ
「今いくら入っていくら出ているかわからない」
そんなことありませんか？WealthParkを利用することでお持ちの全物件の収支状況を簡単に把握することができ、特に投資家層の皆様から絶大な人気を博しております。
ぜひ一度使ってみてください。もう手放すことはできなくなります。
定期清掃＆要修繕チェック
週1回～月1回、汚れ具合とご希望に応じて定期清掃を行っております。定期清掃毎に清掃前後の写真を撮影し、PMレポートにてご報告しております。同時に共用部消耗品チェックや外観損傷をチェックし、建物の健康管理を行っております。
もし修繕が必要な場合でも、弊社は保険請求も得意分野としておりますので、最大限保険金で補修ができるようサポートしております。
オーナーの声
オーナーアンケートで頂いた声をご紹介します。
不動産投資の購入からお世話になっています。ダイムラーの資産運用は他社と違い、とにかく数字と根拠の資料が手厚く、安心して判断できます。
そのまま賃貸管理もお願いしましたが、退去が出ても再入居まで1か月かからずに入居付けしてくれています。
保険請求などの知識が豊富で大規模修繕もほぼ保険金で賄えているのでシミュレーション以上の収支で運用できています。
サラリーマン投資家様/40代/男性/東京
K.U.様
古いアパートの管理を委託しました。8戸中2戸が空いたまま埋まらず、以前の管理会社からADを増やして家賃下げるよう要望があり、耐えかねて思い切ってダイムラー・エステートに委託しました。
築古でも入居付けが出来るよう、20万円程度の設備を入れるよう提案されました。最初は不安でしたが、なぜ必要なのか丁寧に説明していただけました。
結果的に空いた2部屋は家賃を下げるどころか少し上げて入居がつきました。
地主系大家様/60代/男性/神奈川
F.A.様