不動産投資・賃貸不動産経営において重要な3ポイントをグループで連携して提供

不動産投資専門コンサルティングとして創業14年

投資家が「正しい知識で投資判断できるようになる」ことを目指し、理論的かつ実現可能な資産運用設計を提案しています。

著書「不動産投資の嘘（2016年；幻冬舎）」では、不動産業界に蔓延する嘘を暴き、数多くの投資家の失敗を未然に防いできました。

不動産投資で培った経験やノウハウを活かし、エステートと協働して投資家の資産拡大に貢献しています。

不動産は購入しただけでは収益を生みません。適切に投資・管理することで収益を維持していく必要があります。

エステートでは購入時に計画した投資プランを実現し、投資成果が確定する売却に向けて収益の最大化を目指してサービスを提供しています。

グループ各社と協力することで、一般的な管理会社では実現しにくいような綿密で収益性の高いご提案ができます。

従来、管理業は家賃回収を主業務としてきました。近年は家賃保証会社を利用することが多く、管理業に求められるサービスが変化してきています。

ITテクノロジーを活用した円滑なサービス提供や入居者需要をつぶさにピックアップしてオーナー様に提案する柔軟性が必要になってきています。

エステートでは社内業務やオーナー様へのサービスに積極的にITクラウド化を行い、オーナー様にとってはより手間が省け、入居者にとってはいつでも必要なサービスを受けられる体制を構築しています。

日本には不動産投資に関する専門的な資格がありません。宅地建物取引士は不動産の売買・仲介を行うための資格であり、資産運用設計や投資分析についての課程はまったくありません。

ダイムラーグループでは、不動産投資の先進国であるアメリカにおいてもっとも著名な不動産投資資格の一つである「CCIM（米国公認不動産投資顧問）」を取得し、より実践的かつ効果的な資産運用設計をお客様に提供しています。

不動産投資顧問として培った経験やノウハウを活かした賃貸管理を提供しています。

マスターリースとは、弊社が借主としてオーナー様の部屋をお借りし、弊社が入居希望者に貸すしくみです。

実際の入退去に関わらず一定期間弊社がお借りしますので、安定した賃料収入を得られます。